En vente Maison 4 pièces 103 m²

Description

Palatium Immobilier, en partenariat avec Passion Immo by C&L, vous propose à la vente cette belle maison implantée sur les hauteurs de Volonne — plain-pied, avec garage et appartement indépendant à fort potentiel. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison individuelle offre une qualité de vie immédiate, doublée d'un vrai potentiel d'aménagement. Le logement principal, de plain-pied, s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ensoleillée – idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. En partie inférieure, la maison réserve de belles surprises : un garage généreux de 40 m² et un appartement indépendant à rénover, bénéficiant d'un accès direct sur jardin. Cet espace offre de multiples options selon votre projet : logement locatif, accueil d'un proche, ou encore cabinet pour profession libérale – une vraie valeur ajoutée dans un village dynamique et bien desservi. 📍 Volonne – Village prisé, accès rapide aux axes routiers (RN85, A51) 🏡 Plain-pied + niveau inférieur avec appartement et garage 🌿 Terrain avec jardin et terrasse 💼 Idéal résidence principale + complément de revenu ou usage mixte Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2654.00 et 3592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410