En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Sandy Bindler, vous propose en exclusivité, dans un environnement recherché, au cœur du quartier du Quintin et au sein de la résidence Estella, de découvrir cette charmante maison familiale d’environ 100 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine ouverte vient parfaire cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace WC avec coin buanderie, pouvant facilement être repensé en salle d’eau selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une très spacieuse d’environ 25 m² avec dressing, offrant un véritable cocon. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Maison traversante, bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie également de la climatisation en rez-de-chaussée pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace pour vos moments de détente. Un garage d’environ 14 m² ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Atout rare sur le marché : cette maison affiche d’excellentes performances énergétiques avec un DPE et un GES classés A, gage de confort, d’économies d’énergie et de sérénité pour les années à venir. Construite en 2015, cette maison mitoyenne d’un côté est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Sandy BINDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 381 125 RCP MA035A20ANPM/O2