En vente Appartement 3 pièces 87 m2
| Ville | Caen |
| Code postal | 14000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 87 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 286 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Flo Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 15 rue Pierre Aimé Lair |
| 14000 CAEN | |
| Négociateur | Flo Immobilier |
| Téléphone | 02-31-50-18-60 |
Description
CAEN HYPER CENTRE PIETON En plein cœur de l'hyper centre piéton de Caen, rue St Pierre, pour investisseur, au 2ème étage grand et beau F4 de 88m² traversant comprenant: Entrée, grand séjour/salon très lumineux avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douches et WC. Actuellement loué 1218.71€ charges inclus (dont 170€ de charges), bail aout 2025. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Romain AMAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 14012019000182109 RCP ALLIANZ
