En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – CHARNAY-LÈS-MÂCON Appartement T3 – Rez-de-chaussée – Normes PMR – Construction 2018 Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort moderne, accessibilité et extérieur privatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse salon/séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.Le bien répond aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 10 m² prolongée par un jardinet privatif de 54 m², véritable atout pour les beaux jours. Un garage fermé d’environ 16 m² en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien rare sur le secteur. 📍 Situation idéale : à seulement 10 minutes à pied du centre de Charnay-lès-Mâcon et de ses commerces. 💎 Les + : Résidence récente (2018) Rez-de-chaussée avec extérieur privatif Normes PMR ascenseur CONTACT NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr ⚠️ Notre boîte mail rencontre actuellement un dysfonctionnement. Merci de privilégier les contacts par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN