En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

T3 – Lyon 7 – Disponible immédiatement. À visiter sans tarderAppartement T3 de 73 m² au 5 ème étage, idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon. Il se compose d’un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. 2 chambres spacieuses, d’une salle de bain Un wc indépendant. Le + qui fait la différence : secteur ! Emplacement recherché : proche commerces, transports et écoles. ✔ Les atouts : Belle surface (73 m²) Lumineux et fonctionnel 5 ème étage sans vis à vis directe Disponible immédiatement Une cave Garage à vélo Garage en sus Charges 246 euros, comprenant chauffage eau chaude et charges courantes. Taxe foncière 1056 euros 📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Olivier DEPLANCHE – Agent commercial (RSAC 892 693 698) 📞 07 50 91 71 30 📧 o.deplanche@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l