En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

TARARE APPARTEMENT/PLATEAU A RÉNOVER AVEC CAVE ET GARAGE A découvrir, appartement/plateau offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Actuellement, un hall d'entrée, une grande pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une ancienne salle d'eau, un WC et des combles (soit la possibilité d'environ 98 m2 au sol sur deux niveaux : appartement + grenier). Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement. Un petite cour privative, un garage et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité du centre ville avec un accès rapide à l'A89 facilitant les déplacements quotidiens. LES ATOUTS DE CE BIEN : - A personnaliser entièrement - Beau potentiel après rénovation - Lumineux, beaux volumes - Un petit extérieur, cave et garage VOTRE CONTACT : Gaëlle GUSMANO Tél : 06 75 50 83 91 Mail : g.gusmano@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912547817 RCP GALIAN