En vente Appartement 4 pièces 107 m²

Description

NOUVEAUTÉ À TARARE – DUPLEX DE 107 m² EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce duplex d'environ 107 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations récentes.Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine entièrement rénovée en novembre 2025, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec accès à un balconnet, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC . Les plus : ✅ DPE C ✅Hyper lumineux ✅ Toiture refaite en 2021 ✅ Façade refaite en 2026 ✅ Chaudière changée en novembre 2025 ✅ Cuisine neuve (novembre 2025) ✅ Peintures refaites (décembre 2025) ✅ Double vitrage PVC avec volets roulants solaires ✅ Fibre optique ✅ Interphone ✅ Grenier Vous apprécierez son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités. Contact : Mathéo BLANC 07-82-77-02-14 m.blanc@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)