En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

LYON 8- Rue Florent- T2 meublé avec jardin au calme absolu En intérieur de copropriété, à l'abri de toute agitation de la ville, decouvrez cette véritable pépite de presque 30 m2 au charme d'une maisonnette. Ce bien rare bénéficie d'une jouissance d'un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie agréable avec cuisine meublée et équipée - d'une chambre confortable avec placard - d'une salle d'eau avec WC. Vous serez immédiatement séduit par le calme , la situation en retrait de la rue et l'atmosphère intimiste de ce bien. Situé Rue Florent à Lyon 8, dans une rue paisible et résidentiel, tout en restant à proximité de toutes les commodités. A 1à mn à pieds du tram T6 (Arrêt Mermoz-Moselle) et du Métro D (Arrêt Mermoz Pinel). Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Olivier DEPLANCHE – Agent commercial (RSAC 892 693 698) 📞 07 50 91 71 30 📧 o.deplanche@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305