En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

Situé sur le secteur de Montmein à Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate du métro et de la faculté de médecine, découvrez cet appartement T4 de 76 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur Lyon. Le bien se compose actuellement de deux chambres avec possibilité d’aménager facilement une troisième chambre, d’un séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine et de plusieurs espaces de rangement fonctionnels. Le chauffage est collectif. Une cave complète le bien. Charges : 190 euros / mois (chauffage, eau, espaces verts, ascenseur ) Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement grâce à son emplacement recherché et sa proximité des transports, commerces et établissements scolaires. DPE : classe D. Procédure en cours Charges et honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1100 euros C’est un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour colocation ou pour profiter d’un logement spacieux et lumineux à Oullins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010