En vente Maison 5 pièces 121 m²

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Estressin Est), cette maison de ville rénovée en 1999, T5, 121m2 (+ 40m2 de surfaces annexes), de fin 19ième comprenant 3 chambres + espace bureau, un salon attenant à la salle à manger-cuisine, 2 toilettes séparés, une salle de bains, une buanderie, un sous-sol avec espace atelier, un garage (Motos-vélos). Environnement : - Résidentiel, calme - Arrêt de bus scolaire : 2mn à pied - Centre-ville de Vienne: 10mn - Gare SNCF : 3mn à pied Rez-de-chaussée : - Hall - Salon (Hsp : 2,90m) - Salle à manger - Cuisine équipée Étage 1 : - Palier - 2 chambres (Hsp : 2,90m) - Salle de bains (Bains et douche) - Espace buanderie - Toilettes Étage 2 : - Palier - Bureau - 1 chambre - 1 espace pièce d'eau potentielle - Toilettes Autre : - Garage (motos-vélos) - Pièce atelier - Rangements Compléments : - Fibre - Hauteur sous plafond : 2,90m - Sols carrelage et parquet - Cuisine sur mesure entretenue - Plaque gaz SAUTER - Four SAUTER - Lave-vaisselle WHIRLPOOL - Réfrigérateur ARISTON - Chauffage gaz de ville Saunier-Duval condensation 2024 - Double vitrage PVC oscillo-battants grands formats - Volets bois - Entretien façade 2016 - Tout à l'égout - Toiture refaite en 2000 - Garage (15m2 - Ouverture 2,10m) - Budget EDF 2025 : 315 € - Budget GDF 2025 : 790 € - Taxe foncière 2025 : 1057€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011