En vente Maison 6 pièces 103 m²

Description

Maison familiale - Villefranche -sur-saône. Découvrez cette maison familiale de 103 m² habitable, idéale pour accueillir une famille. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel. ✨Les atouts du bien : - une entrée accueillant ouvrant sur les pièces de vie - 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun - un salon lumineux et une salle à manger conviviale - une cuisine indépendante - un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, - une cave pratique pour le stockage. 🌿A L'extérieure, profitez d'un terrain clos permettant détente, jeu ou jardinage. 🔧Le système actuel de chauffage est au gaz et nécessitera d'être remplacé, offrant l'opportunité de moderniser l'installation vos envies. 🔧 Les fenêtres, en simple vitrage, sont à changer, à l'exception de celle de la salle de douche à l'étage. 📍Située à Villefranche-sur-saône, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s.chatelard@pietrapolis.fr N° RSAC 69022019000170194 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001