En vente Maison 5 pièces 108 m²

Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'architecte individuelle de plain-pied de 108 m² à toit plat édifiée sur un terrain clos de 1000 m² avec piscine sécurisée par une clôture ; Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Environnement: - Hors lotissement - A 7 mins de l'hyper centre de Vienne - A 5 mins du centre village - Ecole maternelle à 5 mins - Ecole élémentaire à 5 mins Composition intérieure - Séjour / salle à manger - Cuisine ouverte - Couloir - Trois chambres avec placards - Une suite parentale avec salle d'eau - salle de bains - Un Toilette indépendant - Une cave En extérieur: - Piscine 8X4 avec système filtre à sable - Terrasse avec barbecue - 2 places de stationnements En complément: - Chauffage par convecteurs - Cheminée avec insert - Climatisation dans pièce principale - Menuiseries en aluminium double vitrage - VMC simple flux - Volets manuel dans 3 chambres et électrique dans la suite - Alarme - Portail - Raccordable à la fibre - Assainissement tout à l'égout Informations financière: - Taxe foncière: 914€ - Consommation électrique environ 200€/ mois Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort d’un plain-pied avec extérieur et piscine, à proximité immédiate de Vienne. Contactez Marion SCOUARNEC Agent commercial en Immobilier au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1649.00 et 2232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254