En vente Maison 13 pièces 300 m²

Description

PACT, Grande maison familiale de 13 pièces. Edifiée sur un terrain plat et clôturé, arboré de 5 000m² environ, vous serez séduits par le charme de l’ancien, ainsi que par ses volumes généreux. L’entrée dessert un salon d'environ 35m² avec son poêle à bois, une salle à manger de 37m², une cuisine de 20m². Vous trouverez également au RDC une chaufferie/buanderie, une cave, un WC indépendant, ainsi qu’une douche avec accès handicapé. Au premier étage, 7 chambres aux volumes généreux, de 12.35m² à 22,16m², une salle de bain, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage vous trouverez un espace de 150m², dont une partie a été aménagée : 2 nouvelles chambres de 14m² environ, une grande pièce de 49.80m² pouvant être utilisée comme dortoir, salle de jeux, salle de cinéma ou autre, une salle d’eau et un WC. Une pièce de 16m² peut être aménagée en chambre supplémentaire. A l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau terrain plat, de plusieurs terrasses, d’une piscine de 12X6, d’une cuisine d’été. Portail automatisé. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Vous êtes une grande famille ? Vous recherchez un bien pour une habitation partagée ? Vous aimez recevoir votre famille ou vos amis ? Vous rêvez de créer un gîte pour accueillir des visiteurs de toute la France et d'ailleurs ? Venez découvrir cette maison, vous tomberez sous le charme. Disposant de deux parcelles, de 4 250m² et 966m², vous pouvez construire une seconde habitation sur la seconde parcelle. LE VILLAGE Pact est un village situé au nord-ouest de l’Isère, à 30 minutes au sud-est de Vienne, à 20 minutes de l’accès autoroutier A7 de Chanas qui vous conduira à Lyon en 50 minutes. Ce village isérois compte 900 habitants environ, et offre les commerces de proximité essentiels : boulangerie, boucherie charcutier traiteur, salon de coiffure, garagiste, bar restaurant, ainsi qu’un cabinet médical. Ecole maternelle et primaire au sein du village, collège et lycée par bus. Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708 A VOIR ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à contacter Didier Bryere au 06 72 84 88 60 Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8160.00 et 11130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Didier BRYERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804761708