En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT-PRIM , cette maison plain-pied T4 d'une superficie de 91,45m2 comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilettes et garage sur un terrain clos de 650 m2, située au calme, hors lotissement. Environnement : - Gare SNCF : 4mn - Commerces : 4 mn - Grande surface : 4mn Rez-De-Chaussée : - Un salon-salle à manger - Cuisine ouverte - 3 chambres (avec placards) - 1 salle de bain - Des toilettes - Couloir - Un garage Complément : - Fibre - Tout à l'égout - VMC simple flux - Chauffage PAC air-air réversible (Entièrement changée en 2025 : 7000€) - Cuisine DARTY 2020 : 7000€ - Plaque Whirlpool - Hotte Thomson - Lave-vaisselle Whirlpool - Four Brandt - Micro-onde Thomson - Menuiseries double-vitrage PVC - Volets roulants PVC électrique sur baie - Sols salon et couloir : 2025 - Garage 24 m2 (coin buanderie) - Porte de garage motorisée - Portail motorisé - Année de construction 2016 - Isolation combles 2025 - Panneaux solaires - Évacuation des eaux usées reprise en 2025 - Consommation électrique : 1460€ / an - Revente électricité (panneaux solaires) : 380€ / an - Taxe foncière 2025 : 862€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011