En vente Maison 9 pièces 232 m²

Description

https://youtu.be/narLO6TonUc A moins de 10 minutes d'Amplepuis, sur la commune de Saint Victor Sur Rhins, PIETRAPOLIS vous propose une maison atypique, pleine de d'atouts avec son sous-sol aménagé, son spa, sa piscine biologique, ses dépendances, son bel extérieur et surtout une vue à couper le souffle! Confortable avec ses cinq chambres, ses deux salles d'eau, sa pièce de vie et sa grande véranda chauffée, elle vous offrira un cadre de vie paisible tout au long de l'année! Les quatre chambres de l'étage comportent un balcon privatif. Le tout sur une parcelle de terrain environ 1300m² 🏠 Caractéristiques principales : ✔ Superficie : env. 232 m² habitables ✔ Chauffage : PAC, géothermie, panneaux solaires, bois ✔ Extérieur : grand potager, terrasse ombragée, jeux pour enfant, atelier, serre, piscine biologique✔ Nombre de chambres : 5 dont une suite parentale en rez-de-chaussée Points forts : ✅ Emplacement idéal : boulangerie, épicerie, café, restaurant, kiné, écoles, associations sportives et culturelles, transports scolaires, gare SNCF (ligne Lyon-Roanne) ✅ Grande maison de caractère ✅ Carport pour deux véhicules ✅ Rénovation en 2012✅ Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,✅ Potentiel : idéale pour une famille 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3620.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)