En vente Maison 5 pièces 114 m²

Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur la commune de Primarette (25minutes au sud-est de vienne), ancienne ferme d’une surface d’environ 113m² habitable, avec de nombreuses dépendances, sur un terrain de 2 037m². Environnement : - Campagne - Ecole maternelle et primaire à Primarette - Collège à Beaurepaire et lycée à Vienne - 20 minutes de l’accès A7 à Chanas Ce bien comprend au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m² - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une buanderie - Cave Etage : - 4 Chambres - Combles aménageables En extérieur : - Terrasse avec pergola - Espace cuisine d’été - Terrain arboré partiellement clos et plat - Terrain plat Compléments : - Assainissement individuel non conforme - Huisseries bois simple vitrage - Façades refaites moins de 5 ans - Chauffage fuel - Nombreuses dépendances - Un garage de 41m², avec une porte automatisée de 2,95m de largeur et de 2,87m de hauteur idéal pour garer un camping-car Taxe foncière 466€/an Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier Didier Bryere (06.72.84.88.60) Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4740.00 et 6470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Didier BRYERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804761708