En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

Sous compromis : PIETRAPOLIS Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne T4 de 79 m² dans ancien corps de ferme avec jardin d'environ 52 m² à usage privatif dans le secteur de la Carra de Pont Evêque au calme. Il est composée Au Rez-de-chaussée: - Une cuisine ouverte sur salon - Une salle d'eau avec toilettes - Un placard sous escalier Au 1er étage: - Une suite parentales avec salle de bains et toilettes indépendants - Deux chambres avec placards En extérieur: - Une terrasse en bois - Un jardin à usage privatif En complément: - Chauffage convecteurs - Un poêle à granules - Cumulus de 200L - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Tout à l'égout - Un place de parking privative Copropriété bénévole, faibles charges soit 213€ pour 2025 (Assurance et fond de travaux) Taxe foncière: 1033€ Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254