En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Coup de cœur à Saint-Bonnet-des-Bruyères, dans le Haut Beaujolais. Entièrement rénovée récemment avec goût, cette charmante maison de 90 m², élevée sur sous-sol, séduit par sa belle vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement située à deux pas de l’école maternelle, d’une crèche et d’un commerce de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l’entrée, un élégant claustra laisse circuler la lumière et apporte une sensation d’espace et de modernité. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres (11 m² + 13 m² + 11 m²), une salle d’eau moderne, ainsi qu’un vaste sous-sol comprenant garage double, cave et espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis, d’un jardin clôturé et d’un pré d’environ 1 300 m². L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée et d’un environnement sans vis-à-vis. La surface des parcelles vendues est de 2600 m². Équipements : Double vitrage PVC récent Poêle à granulés + radiateurs récents Tout-à-l’égout Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle. Contact : Nadine Chatagnier – 06.73.25.23.93 – n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851