En vente Maison 4 pièces 38 m²

Description

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence immobilière de proximité depuis 40 ans, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : À seulement 50 mètres de la mer et à environ 400 mètres du bourg de Damgan, découvrez cette agréable petite maison d’environ 39 m², située au sein d’une charmante résidence avec piscine collective, terrain de tennis et terrain de boules. Cette résidence, dont nous assurons la gestion de syndic, bénéficie d’un environnement soigné et parfaitement entretenu. Aucun travaux importants ne sont à prévoir dans la copropriété : les marquages des parkings sont récents, tout comme le terrain de tennis et la voirie intérieure. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda, d’un séjour avec coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une petite chambre, offrant un espace complémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Un emplacement de parking privatif est également prévu avec la maison. L’accès à la résidence est sécurisé par une barrière moderne avec système Intratone, permettant l’ouverture et la gestion par téléphone avec visiophonie. Un bien rare par son emplacement, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous solliciter, ce type de bien est rare, et très demandé ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.