En vente Maison 9 pièces 205 m²

Description

🌿 **Villa d'Exception : Une Oasis de Sérénité au Cœur d'un Écrin de Verdure **Proposée par BRING'S - Réseau et Agence Immobilière Paris cette villa se situe à 7 kms de Ligueil dans un charmant village, avec boulangerie , un maraicher (Une fois par semaine), un café éphémère, Une bibliothèque et Une petite épicerie. **Une Maison de Rêve, Conçue pour une Vie en Harmonie avec la Nature **Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une villa majestueuse de 205 m², baignée par la lumière dorée du sud, où chaque détail respire l'élégance et le confort. Cette maison plain-pied d'exception, construite en 2004, est un véritable palais contemporain où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Avec ses 9 pièces généreuses, dont 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idyllique pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'un havre de paix raffiné. Un séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud généreuse, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique de 60 m². Parfait pour des dîners en plein air sous les étoiles ou des moments de détente en famille, cet espace extérieur est un véritable prolongement du salon, invitant à la convivialité et à la contemplation du paysage environnant. Le jardin de 2600 m², entièrement clos et entretenu avec soin, vous offre une intimité absolue et une connexion unique avec la nature. Que vous souhaitiez cultiver un potager, aménager un coin détente avec transats et hamac, ou simplement profiter du chant des oiseaux, ce terrain est une véritable invitation à la détente et à la créativité. **Un Intérieur Confortable et Lumineux, Alliant Tradition et Modernité **À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour allier confort, praticité et esthétique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est le cœur battant de la maison. Avec ses plans de travail en granit, ses électroménagers haut de gamme et son espace de stockage généreux, elle est conçue pour les gourmets et les amateurs de cuisine. Les 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, offrent un espace de repos et de détente inégalé. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance apaisante et propice au sommeil. Les 3 salles d'eau (dont une salle de bains complète et une salle d'eau) sont conçues pour allier praticité et élégance. Le salon spacieux de 50 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec son parquet massif et ses grandes fenêtres, il respire la convivialité et l'espace. Ajoutez à cela une piscine privée, idéale pour des baignades rafraîchissantes en été ou des séances de relaxation, et vous obtenez une maison où chaque instant devient un plaisir. **Une Vie au Grand Air, dans un Cadre Enchanté **Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est une invitation à vivre une vie harmonieuse, où le temps semble suspendu. Que vous soyez un passionné de jardinage, un amateur de barbecues en famille ou un rêveur en quête de tranquillité, ce bien est fait pour vous. La terrasse ombragée par des arbres centenaires et le jardin paysager offrent un cadre idyllique pour toutes vos envies de plein air. La piscine, entourée d'une plage en bois et de transats confortables, est le lieu parfait pour des après-midis ensoleillés en famille ou des soirées étoilées entre amis. Imaginez-vous plonger dans l'eau turquoise après une journée de travail, ou organiser des apéros piscine avec vos proches. Et parce que la vie ne serait pas complète sans un peu de magie, cette villa est située dans un cadre où la vue sur la campagne s'étend à perte de vue. Les couchers de soleil y sont à couper le souffle, et les matins, le lever du soleil illumine le jardin d'une lumière dorée, créant une ambiance unique et inoubliable. **Des Prestations d'Excellence, pour une Maison de Caractère **Construite en 2004, cette villa a été conçue pour durer et offrir un confort optimal à ses occupants. Avec son toit en tuiles, son assainissement individuel et son état intérieur impeccable, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif haut de gamme ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, cette villa est un choix judicieux. Son emplacement privilégié, son cadre enchanteur et ses prestations d'exception en font un bien rare et précieux. **Un Cadre de Vie Enchanté, Alliant Proximité et Calme **Cette villa est située dans un cadre où le calme et la sérénité sont rois. Entourée par la nature, elle offre une vue imprenable sur la campagne, idéale pour les amateurs de paysages apaisants et de grands espaces. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des balades revigorantes. En moins de 15 minutes, vous accéderez à des infrastructures plus importantes, comme des centres commerciaux, des restaurants et des services médicaux. Enfin, pour les amateurs de culture et de sorties, le centre-ville est accessible en moins de 20 minutes. **Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. **Contactez dès aujourd'hui BRING'S - Réseau et Agence Immobilière Paris pour une visite privée ! 📞 01 23 45 67 89 | ✉️ contact@brings-paris.fr Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350013751 RCP 56900877