En vente Maison 8 pièces 214 m²

Description

🏡 Grande maison de campagne avec piscine couverte et chauffée – 214 m² – COINCY (02210) 🌿332.000 € 🌿 ✨ Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne ! Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et seulement à 12mn Autoroute A4 , cette magnifique maison familiale de 214 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et son charme authentique. Édifiée sur un terrain de 2 223 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. 🏠 La maison comprend : * Une vaste entrée avec deux placards de rangement * Un grand salon / séjour chaleureux * Une cuisine conviviale avec accès direct à une grande terrasse * 7 chambres * 8 pièces principales * Un grand palier à l’étage * Une cave voûtée pleine de charme * Buanderie 🌞 Côté extérieur : * Terrain clos de 2 223 m² * Grande terrasse idéale pour les repas en famille * Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur * Portail électrique * Environnement calme et agréable * Triple garage ⚙️ Confort et prestations : * Chauffage au fioul complété par un poêle à granulés * Volets électriques et volets bois * Toiture en excellent état * Maison très bien entretenue * Aucun travaux à prévoir 📍 À seulement quelques minutes de l’autoroute, des commerces et des écoles, cette propriété allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité des commodités. ❤️ Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère où il ne reste plus qu’à poser vos valises. 📊 Informations techniques • DPE : Classe énergie D – Classe climat D • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3480 € et 4770€ (prix indexés sur 2021, 💰 Prix de vente 332.000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur 📆 Visites sur rendez-vous – ne tardez pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Accueil - Particulier http://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ⬇ https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide 📞 Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17 ✉ filomena.alves@advicim.com 💰 Prix : 332.000 € 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949053896 RCP Valide