En location Maison 3 pièces 69 m2
| Ville | Joué-sur-Erdre |
| Code postal | 44440 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 69 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 650,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA Voir toutes les annonces |
| Adresse | 15 rue Aristide Briand |
| 44260 Savenay | |
| Négociateur | Gilliane BESNIER |
| Téléphone | 06-60-33-80-52 |
Description
Longère en pierre à deux pas du Lac de Vioreau ! Disponibilité : Août 2026 Amoureux de la nature et des pierres apparentes, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère idéalement située à proximité immédiate du Lac de Vioreau. (accessible à pieds) Développant une surface optimisée et chaleureuse de 69 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur la cuisine aménagée et équipée. Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert. Une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l’étage : Un palier qui dessert 2 belles chambres mansardées. Le bien dispose d'atouts extérieurs très pratiques : Une grande dépendance de stockage de 34 m², parfaite pour les bricoleurs, pour ranger du matériel de nautisme ou des vélos. Un abri de jardin de 3 m². 2 places de stationnement privatives. Un jardin non attenant, situé juste en face de la maison. Loyer mensuel : 650 € CC (Charges Comprises) dont 10 € / mois (incluse dans le loyer, comprenant l'entretien annuel de la cheminée insert pour votre totale tranquillité d'esprit). Dépôt de garantie : 640 € Dossier de location exigé avant visite. Garanties sérieuses demandées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez-nous à l'agence de NORT SUR ERDRE ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente, la location: A SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY **Votre conseillère : Gilliane BESNIER - Agence de Saffré, Nort sur Erdre & Blain - 06.60.33.80.52 comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
