En vente Appartement 5 pièces 125 m²

Description

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels. Situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages, ce duplex familial bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que de deux terrasses privatives. Son agencement optimisé permet de profiter d'espaces distincts pour la vie familiale tout en conservant une circulation fluide entre les différents niveaux. Les + du bien : • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux terrasses privatives • Quatre chambres • Dressing attenant à la chambre principale • Duplex réparti sur deux niveaux • Deux salles de bains • Deux WC • Nombreux rangements intégrés • Appartement situé au dernier étage • Résidence neuve sécurisée Atouts et confort de vie : • Résidence à l'architecture inspirée de Venise • Canal paysager et promenades piétonnes au cœur du quartier • Plus de 7 500 m² d'espaces verts publics et privés • Bibliothèque partagée, bicyclerie et halls décorés à disposition des résidents • Résidence sécurisée avec vidéophone et contrôle d'accès • Environnement résidentiel calme et recherché Commodités à proximité : • Tramway T6 « Pavé Blanc » à 10 minutes à pied (800 m) • Future station du Tramway T10 à environ 450 mètres de la résidence • RER B Robinson permettant de rejoindre Châtelet-Les Halles en 26 minutes • Centre-ville du Plessis-Robinson accessible rapidement • Crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycée à proximité • Maison des Arts, médiathèque, équipements sportifs et culturels à proximité • Parc Henri Sellier accessible à pied • Accès rapide à l'A86, à la N118 et à l'aéroport d'Orly Mention : Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d’agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Nouvelle réglementation acoustique (aucun bruit extérieur ni voisins). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d’adaptations. Visuels d’ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle)