En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

Vous souhaitez poser vos valises, Man Immo vous propose en exclusivité cette belle contemporaine de 2021 RT 2012
située entre Lamballe et Saint Brieuc sur le secteur de Pommeret dans un hameau à 800 m du Bourg.
Cette maison baignée de lumière se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard vous emmenant sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon et séjour donnant accès par des coulissants à galandage à deux terrasses exposées sud, sud-ouest.
Vous découvrirez également la suite parentale avec salle d'eau et son dressing et un wc. Une buanderie et un garage complète ce
niveau.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un wc.

Une voie verte piéton et vélo est en cours d'édification entre le Hameau et le bourg de Pommeret

DPE A, chauffage au sol et production eau chaude pompe à chaleur, radiateurs électriques à l'étage
Micro filtre pour la micro station aux normes.

maison disponible au plus tard fin janvier 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert
07 87 70 82 93 ou
anthony.helbert.pro@gmail.com

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de
4.48% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC


RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133