En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Appartement 2 pièces 52 m2. Votre mandataire Laurine Platon, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence, au sein de la paisible commune de Saint-Donan, tout près des commerces de proximité. Il offre une jolie pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. Au sol, un parquet lui confère charme et cachet ! Une place de parking privé et un abri de jardin complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage est électrique et le chauffe-eau a été remplacé en Avril 2023. Les charges de copropriétés s'élèvent à 17,34€ / mois. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 657.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurine PLATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831979356 RCP 122117422