En vente Appartement 3 pièces 43 m²

Description

Dans un quartier recherché de Le Raincy, je vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ étage, sans ascenseur, d’un immeuble de caractère. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un loyer estimé à environ 850 € par mois. Je reste bien entendu à votre disposition pour organiser une visite et vous le faire découvrir. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 586 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN Agent commercial (Entreprise individuelle)