En vente Appartement 4 pièces 62 m²

Description

Choisy le roi - Gondole Nord - Dans une résidence construite en 1965, bel appartement d'environ 62 m2, situé dans un immeuble de 4 étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une pièce faisant office de 3 ème chambre 8,5m2) avec un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de nombreux rangements et d'une cave. Vous pourrez également faire un 4 pièces avec un grand séjour. Résidence calme et sécurisée avec de nombreux espaces verts. A proximité des écoles, commerces, et transports, à 12 min à pied de la gare RER C. Prix de vente 179 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Taxe foncière : 1300€/an. Isolation thermique par l'extérieur, ravalement et changement de la chaudière votés lors du dernier AG ! Parfait pour le futur propriétaire. Dans une copropriété de 380 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Steven Cartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790295554