En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - À Guerlédan, venez découvrir cette maison individuelle offrant une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la cuisine, suivi d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que deux chambres en enfilade (offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un bureau). Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de praticité, la maison bénéficie d'une seconde entrée à l'arrière. Le véritable atout de ce bien ? Un grand sous-sol d'une surface total d'environ 76 m² comprenant deux garages et un vaste espace de stockage. Côté extérieur, profitez d'un terrain clôturé avec un espace terrasse. La commune de Guerlédan dispose de plusieurs établissements scolaires (écoles primaires et collèges) et de tous les commerces de proximité : supermarché, cabinets médicaux et dentaires, fleuriste, coiffeur, restaurants, etc. Pour vos loisirs, vous profiterez des nombreuses activités sportives et culturelles autour du célèbre lac de Guerlédan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732