En vente Bien 1189 m²

Description

Portefeuille de 50 chambres de coliving – 1 189 m² Carrez – Ile-de-France, Lille & Marseille 100 % loué – Géré – Rentabilité sécurisée Emplacements stratégiques : Les biens sont idéalement situés dans des zones à forte tension locative et à proximité des transports en commun, universités et bassins d’emploi : Île-de-France : Clichy, Créteil, Suresnes, Noisy-le-Sec, Montigny-le-Bretonneux Lille : Hyper-centre Marseille : Centre-ville Un mix équilibré de 7 appartements & 2 maisonsSurface totale : 1 189 m² Carrez 50 chambres de coliving, entièrement rénovées entre 2021 et 2022 Typologie adaptée aux étudiants et jeunes actifs Possibilité d’achat à la découpe (picking possible) Locataires & gestion :100 % loué depuis la mise en service (2021-2022) Baux meublés longue durée Indexation IRL en place Gestion assurée par un opérateur professionnel reconnu, garantissant un taux d’occupation optimal et une gestion simplifiée Les + investisseurs :Rendement locatif optimisé avec mutualisation des risques Produits rénovés, modernes, clés en main Évolution des loyers sécurisée par indexation Typologie parfaitement adaptée à la demande post-COVID (coliving, télétravail, flexibilité) Opportunité rare d’acquérir un portefeuille géré, performant et scalable, dans un contexte de forte demande pour l’habitat partagé. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)