En location Bien 3 pièces 61 m²

Description

Local commercial/médical situé en centre-ville de Chilly Mazarin en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2001. Louable à un ou deux praticiens, Il comprend: Partie commune; SAS d'entrée, salle d'attente de 21,5 m2, WC. Partie privative; 1 pièce de 18,20m2 louable à un praticien et une autre partie d'environ 18m2 composée d'une chambre de 11m2, d'une cuisine d'environ 6 m2 et d'une douche. Cette partie peut être potentiellement configurée en une grande pièce de consultation. Dans le cas d'une location à deux praticiens les charges sont forfaitaires, elles comprennent l'électricité, le chauffage et l'eau. Dans le cas d'une location à un seul praticien ou pour un seul commerce le loyer s'élève à 1400 euros par mois et les contrats d'abonnements d'énergies sont à la charge du locataire. Possibilité de louer un box pour 100 euros par mois. Dépôt de garantie: 750 euros par location ou 1400 euros si intéréssé par l'intégralité du lot. Honoraire locataire: 610 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016