En location Bien 435 m²

Description

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au sein de la nouvelle zone d’activités « Le Triangle des Crêtes », un secteur stratégique du développement de l’agglomération caennaise. Facilement accessible grâce au nouvel échangeur du périphérique et à la nouvelle entrée de ville par le quartier Beaulieu, ce site bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. L’ensemble se trouve dans un immeuble tertiaire neuf, à l’architecture soignée, positionné en façade du périphérique : une véritable vitrine pour votre entreprise. Caractéristiques du bien : Construction conforme à la réglementation RE2020 Accessibilité PMR Classement ERP 5e catégorie Situé au R+3, desservi par ascenseur Deux plateaux de bureaux pour une surface totale d’environ 435 m², livrés brut ou aménagés 10 stationnements privatifs Possibilité d’obtenir des places de stationnement supplémentaires Conditions financières : Loyer : 6667€ HT/HC/ mois Honoraires d’agence : 25% du loyer annuel soit 20 000€ HT Un bien d’exception idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124