En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Noisy-le-Grand, ce studio de standing d’environ 29 m² vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Au sein d’une copropriété récente (2016), parfaitement entretenue, cet appartement offre un espace optimisé et lumineux, prolongé par un extérieur rare : une agréable terrasse de 15 m² ouvrant sur un jardin privatif d’environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’un confort optimal grâce au chauffage et à l’eau chaude individuels, ainsi que d’une place de parking numérotée en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Un bien alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de choix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Cédric BAPTISTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987 468 139 - Meaux