En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Idéalement situé en hyper-centre de Joué-lès-Tours, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce bel appartement F4 de 85 m² au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Très agréable à vivre, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement offre de beaux volumes et un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, tramway, bus, rocade et accès autoroutiers. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Un séjour spacieux et lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, Une salle de bains, WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6,80 m², idéal pour les moments de détente. Les plus : Résidence sécurisée avec gardien, Ascenseur, Garage fermé de 13 m², Belle cave, Appartement calme et sans vis-à-vis, Emplacement privilégié en hyper-centre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le charme de ce bien particulièrement bien situé. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles : 3065€ ce bien vous est proposé par Stéphanie NONET 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,065 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - Stéphanie NONET - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 940655327 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama