En vente Maison 6 pièces 320 m²

Description

Sur la commune de Chambost-Allières, à 45 minutes de Lyon, cette ancienne usine de textile s'est vue transformer en un véritable loft de 320m² (+180m² à aménager) ayant su, sous le couvert d'une architecte, garder toute son histoire et ses matériaux d'origine. La pièce de vie, totalement décloisonnée, occupe la majeure partie du premier niveau. Organisé autour d'un chaleureux poêle à bois, le salon-séjour qui s'imprègne de l'histoire du lieu jette un regard complice sur la cuisine en bois douglas. L'ensemble, éclairé par de grandes fenêtres à la structure métallique, se voit davantage magnifié par la présence de poutres IPN et du parquet en chêne massif d'origine. Une grande chambre de 26m² complète ce niveau. C'est par un escalier bois que l'on accède à la partie supérieure. Un vaste dégagement de plus de 60m² permettra à ses hôtes d'imaginer salle de jeux, chambres ou autre bureau. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing fera le bonheur des plus grands. Une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain peaufinent ce deuxième étage. Pouvant être totalement indépendant de l'habitation principale, un plateau brut de 180m² prenant place sous une toiture sheds à la structure métallique, pourra accueillir un nouveau loft... ou deux! Les matériaux nobles et intemporels ont su être conservé pour faire ce de véritable loft industriel un cocon familial et chaleureux. Jardin de 250m². Cave de 100m². CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5 670 euros et 7730 euros. Contact : Romain - 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.