En vente Boutique 120 m2
| Ville | PARIS |
| Code postal | 75013 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 120 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 445 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ERA IMMOBILIER VENDO Paris Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 75013 PARIS | |
| Téléphone Fixe | 0142464451 |
Description
Rare à la vente, au coeur du quartier dynamique de la Salpêtrière, découvrez ce restaurant situé à l'angle du boulevard Vincent Auriol et le la place Pinel. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux piéton régulier et d'un environnement urbain vivant. Le bien se compose d'un local commercial à usage de café/restaurant (surface pondérée : 82,59 m²), comprenant une salle principale, une cuisine professionnelle, des sanitaires et une terrasse fermée, d'un appartement de 3 pièces (surface pondérée : 38,15 m²), à usage d'habitation bourgeoise, comprenant séjour, chambres, salle d'eau/WC et de 2 caves. Le bien est actuellement loué à une société de restauration (bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2019) avec un loyer annuel Hors Charges de 65 500 euros TTC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481986602 - .
