En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

A vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 86 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages construit en 1983 sur l'Ile de Nantes. Ce bien comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 31 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée à rafraichir, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux terrasses dont une de 15 m2 avec vue Loire. Chauffage au sol et eau chaude collective compris dans les charges. Les fenêtres sont mixte alu et PVC avec volets roulants. L'appartement est sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un portail électrique pour l'accès au parking souterrain. Situé à seulement 5 minutes du tramway, 3 minutes des bus et à 1 minute des écoles, notamment l'École élémentaire Louise Michel, l'École primaire Louise Michel, l'École maternelle Louise Michel, ainsi que d'autres établissements comme le Conservatoire de Nantes et le Lycée polyvalent Nelson Mandela. Proche également de plusieurs crèches telles que Multiaccueil Petite Enfance Beaulieu, Babilou Nantes Rondeau et Le Petit Prince. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Charges chauffage et eau chaude compris, 208 euros/mois. Prix de vente : 240000 euros. Contactez nous pour plus d'informations. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.