En vente Maison 7 pièces 172 m²

Description

Découvrez cette belle maison de 172 m² située à Subles, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 5000 m² située en zone UGC du PLU offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison de plain-pied comprend 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec exposition sud, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés complétés par des radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. La maison est en très bon état, construite en 2002, avec un assainissement tout à l'égout et un terrain viabilisé. Un garage double avec 2 places de parking complète ce bien. De plus, des panneaux solaires sont installés pour une meilleure performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Subles ! Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 20/03/2026 Consommation d'énergie primaire : 58 kWh/m²/an Classe A Gaz à effet de serre : 2 kg éqCO2/m²/an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr