En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX 2 BALCONS 2 PARKINGS A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement traversant situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Un emplacement recherché qui permet de concilier confort de vie, accessibilité et qualité du quotidien. Situé au 1er étage sur 3, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cette orientation privilégiée apporte une atmosphère chaleureuse et agréable dans l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation fonctionnelle et bien pensée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien. Le vaste séjour de 24 m² constitue une véritable pièce de vie centrale, à la fois conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres confortables aux volumes agréables, permettant différents aménagements selon les besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses deux balcons, offrant de véritables espaces extérieurs supplémentaires. Ces prolongements du séjour et des chambres permettent de profiter des beaux jours, de créer un coin détente ou simplement de bénéficier d'une ouverture agréable sur l'extérieur et d'une vue dégagée. L'appartement est traversant, ce qui renforce encore sa luminosité et favorise une bonne ventilation naturelle, contribuant à une sensation de bien-être au quotidien. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur, garantissant confort et sécurité pour les véhicules. Grâce à sa situation géographique, son agencement optimisé, sa luminosité et ses espaces extérieurs, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.