En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Au coeur du très recherché quartier Primerose à Caudéran, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités qui font la réputation de ce secteur résidentiel prisé. Situé au 1er étage d'une résidence des années 1970, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son environnement calme. Son séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon à l'abri des nuisances. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son principal atout réside dans son fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, il offre l'opportunité de repenser les espaces selon vos besoins, notamment par la création d'une seconde chambre. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un projet de résidence principale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Mandat 2758 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1480 euros.