Description
Maison individuelle type T4 d'environ 100 m² + 1 appartement type T2 de 40 m² - grande parcelle de terrain de 4551 m² - 2 garages - vue imprenable sur le massif de Belledonne - Au calme - Sans vis-à-vis - A rénover - Belles opportunités - Rendement locatif possible avec un T2 en rez-de-chaussée
💚 Située dans la commune de SAINT VINCENT DE MERCUZE, sur les hauteurs, maison de 100 m² environ, 3 chambres, pièces de vie, T2 indépendant d'environ 35 m², grand terrain de 4551 m² (6 parcelles) avec une vue magnifique sur Belledonne🏔️
Elle se compose
Appartement Type T2 :
🔹 Au rez de chaussée :
- Une cuisine fermée
- Une chambre avec salle de douche/toilettes
- Une salon
- Un garage
Maison individuelle type T4 :
🔹 Au 1er étage : (en rez-de-jardin sur le côté)
- Une séjour/cuisine de 40,37 m² avec sa cheminée, sa grande hauteur sous-plafond et un accès direct sur une terrasse avec vue magnifique sur Belledonne
- Des toilettes indépendants
- Deux chambres
- Une salle de bain
🔹 Au 2ème étage :
- Une mezzanine de 16,30 m²
- Une chambre sous les toits
- Une salle de bain/toilettes
💡 Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
❁ Maison de 1973
❁ Vue imprenable sur Belledonne
❁ T2 indépendant en rez-de-chaussé
❁ Terrasse tout autour de la maison
❁ Deux garages (dont un en bas du chemin d'accès)
❁ De gros travaux de rénovation sont à prévoir
❁ Grand Terrain partiellement plat de 4551 m²
❁ Chauffage par une chaudière fioul (cuve enterrée)
❁ Poêle à bois
❁ Ballon d'eau chaude
Maison nécessitant des travaux de rénovation notamment d'amélioration énergétique.
Des aides de l'Etat sont en place ainsi que les conseils de nos partenaires spécialisés pour vous accompagner.
Et elle est à découvrir dans notre agence 😉
➡️ Prix 299 000 Euros honoraires charge vendeur
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« 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 »
L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.
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38660 Le TOUVET
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Capital 1000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6770€ ~ 9240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra BUISSON - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 891948549 - RCS 89072672200014 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
