En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Appartement 4 pièces, 3 chambres avec Balcon filant de plus de 20 m² à Angers A seulement quelques minutes de l'hyper-centre d'Angers, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec rangements intégrés. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie grâce à une simple cloison, permettant de créer un bel espace convivial et contemporain. Le séjour s'ouvre sur un remarquable balcon filant de plus de 20 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon. Un couloir dessert également une salle d'eau et des WC séparés. Très bien entretenu au fil des années, cet appartement nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de décoration pour révéler tout son potentiel et le mettre à votre goût. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'un vaste balcon filant de plus de 20 m², d'un ascenseur, d'une cave et d'un stationnement privatif. Des atouts rares à proximité du centre-ville d'Angers. Une visite s'impose pour apprécier les volumes, la luminosité et le potentiel de cet appartement Ref: 37713 DPE: D (220) / GES: D (48) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros.