En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Menton : 3 Pièces Lumineux avec Vue Dégagée en bon état général. * VENDU LOUE * bail jusqu'en février 2027

Potentiel exceptionnel pour ce 65 m² à personnaliser !

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux grâce à son exposition Ouest.

Il est disposé comme suit :

Entrée avec cuisine séparée (10 m²) et séjour convivial avec sa salle à manger attenante (23 m² au total).
Terrasse de 9 m²

Coin nuit : 2 chambres confortables d'environ 10 m², salle d'eau et WC indépendant + rangements

Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble.

Une page blanche idéale pour créer votre cocon sur mesure.
Vue dégagée et calme garantis.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite !

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Menton : Bright 2-Bedroom Apartment with Open View * SOLD RENTED * rental contract ending in feb 2027

Great condition - Exceptional potential to make it your own !

Located on the 4th floor of a secure residence with an elevator, discover this functional 65 m² apartment bathed in natural light thanks to its west-facing exposure.

Layout :
Living Space : Entrance hall leading to a separate kitchen (10 m²) and a cozy living / dining area (23 m² total).

Outdoor Living : 9 m² terrace.

Sleeping Area : 2 comfortable bedrooms (approx. 10 m² each), shower room, independent WC, and built-in storage.

Prime Location :
Everything at your doorstep ! Shops, schools, and transport links are just outside the building.

A perfect blank canvas to create your dream home. Guaranteed quiet with an unobstructed view.

A fast-moving opportunity. Contact me today to arrange a viewing !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 337. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403281)