En vente Bien 448 m²

Description

Iad France - Carole Sureau vous propose : Fonds de commerce : local de 448 m² très bien équipé chauffé et climatisé à destination de loisirs, restauration et tourisme actuellement exploité en plaine de jeux pour enfants composé :
-d'un espace de jeux de 270 m² moderne et sécurisé : grande structure à parcourir, 2 toboggans, 2 trampolines, légos géants, grande tour d'élastique, espace motricité pour les petits, piscine à balles,
- espace snack vendu équipé de congélateurs, frigos, cafetière, gaufrier professionnel, crêpière, airfryers pour boisson et crème glacée, micro-ondes, four, bouilloire, vaisselle, etc,
- d'un espace 'gaming' avec baby foot, jeux d'arcade, flipper, hockey et billard d'une superficie de 54 m²,
- de 2 salles d'anniversaires à l'étage,
2 sanitaires, salle d'eau et douche, réserve complètent l'ensemble.
A l'extérieur, une cour et un parking de 8 places et un jardin de 424 m² avec parcours de quad, espace foot en cours d'installation.
Clientèle familiale régulière avec forte fréquentation les week-ends et vacances scolaires. Divers partenariats en place avec CSE, centres de loisirs, associations
Local aux normes d'hygiène et de sécurité, aucun travaux à prévoir
Loyer annuel de 18000¤
Les murs ne sont pas à vendre
Informations complémentaires sur demande

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404310)