En vente Local 54 m²

Description

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : 94 Vincennes - Boutique à céder | Emplacement sur une rue commerçante principale | À proximité du RER A | Faible loyer | Fort passage

- Surface totale : 54 m² (30 m² au rez-de-chaussée et 24 m² à l'étage)
- Loyer : 1 377 ¤ HT HC + 200 ¤ de charges (chauffage et eau chaude / froide inclus)
- Bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
- Belle vitrine sur rue avec une excellente visibilité
- Local en très bon état, prêt à être exploité immédiatement

Située en plein cOEur de la rue commerçante de Vincennes, à deux pas du Château de Vincennes et de la gare RER A, cette boutique bénéficie d'un flux important de touristes, de salariés et de résidents.

Idéale pour une boutique, un concept store, un salon de thé, une enseigne de bubble tea, un magasin de jeux ou toute autre activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement à fort potentiel.

Prix : 147 000¤

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404458)