En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 42 m² en plein centre de la ville des Herbiers. Résidence de 2010.

Appartement au rez de chaussée, d'une résidence calme de 4 étages, exposé Sud coté jardin.

Il se compose : d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre de plus de 11 m², une salle d'eau avec wc et un beau balcon de 8 m².
Parking privatisé ( emplacement réservé) et sécurisé. Digicode avec interphone. Local vélo fermé.
Charges de copro de : 160 ¤ trimestriel.
Ravalement extérieur fait, pas de travaux en prévision Chauffage électrique, radiateurs changés en 2024, ballon d'eau chaude de 2021.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33¤ par mois (soit 640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418771)