En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

Iad France - Stéphane Chalant vous propose : Studio 19 m² à rénover - Petit prix - Gros potentiel - Idéal investisseur
63 500 ¤ - Corbeil-Essonnes (Rive Droite)
Rare à ce prix !
Parfait pour un premier investissement ou une location meublée à haut rendement.

Rentabilité visée : 8 à 9 % après rénovation

Loyer estimé : 550 à 600 ¤ / mois
Demande locative forte dans le secteur

Plan simple à optimiser (coin nuit + cuisine + salle d'eau)

Travaux = Opportunité
Budget travaux conseillé : 8 000 à 12 000 ¤
Idéal pour créer un studio moderne, compact et rentable.

Emplacement
Quartier recherché, proche transports, commerces, bords de Seine.
Parfait pour jeunes actifs, étudiants, location meublée.

Infos copropriété
6 lots
Charges : 90 ¤ / mois
DPE : E
GES : C

Procédure en cours de finalisation (dégât des eaux réparé)

Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418779)