En vente Maison 14 pièces 250 m²

Description

Iad France - Domenico Mazza vous propose : DALEM- Grande propriété familiale ou investissement locatif - 247 m² habitables sur 2 146 m² de terrain

À découvrir en exclusivité sur la commune recherchée de Dalem, cette spacieuse maison individuelle construite en 2001 développe environ 247 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 146 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Aménagée en trois logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, investissement locatif ou encore résidence principale avec revenus complémentaires.

Rez-de-chaussée

- Cuisine
- Salon / séjour
- 1 chambre
- Salle de bains
- Chaufferie

1er étage

- Cuisine
- Salon / séjour lumineux
- Bureau
- Chambre
- Salle d'eau

2e étage

- Cuisine
- Salon / séjour
- 2 chambres
- Salle de bains

Les atouts de cette propriété

? Construction de 2001
? Trois entrées indépendantes
? Possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation
? Terrasse couverte d'environ 30 m²
? Garage
? Nombreux stationnements extérieurs
? Terrain de 2 146 m²
? Secteur calme et résidentiel
? Fort potentiel pour famille nombreuse ou projet locatif

Situation géographique privilégiée

Située à Dalem, charmante commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les frontières, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :

- Quelques minutes de la frontière allemande
- Environ 45 minutes du Luxembourg
- Proche de Creutzwald, Bouzonville et Saint-Avold
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Commerces, écoles, services médicaux et infrastructures à proximité

Vous recherchez une grande maison offrant volume, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété rare sur le secteur mérite toute votre attention.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419262)