En vente Boutique 220 m²

Description

Iad France - Jacques Chenet (06 65 49 48 17) vous propose : Restaurant d'une superficie de 200 m² environ + terrasse de 50 m² environs.
Excellente visibilité sur grande avenue et au centre ville, clients fidèle du midi et soir, possible d'acquérir avec les murs commerciaux !
Loyer : 5373¤ HT HC
Bail : 3/6 / 9 fin juillet 2033.
Aucun personnel à reprendre.
Actuellement exploité en restauration Asiatique avec une capacité de 180 places assises.
La cuisine au sous sol en superficie de 75 m² environ avec l'équipements complets et récents inclus (cuisine pro, four et bois rotatif, hotte aux normes, frigos, mobilier, etc.)
Façade sécurisée avec volets métalliques
Ambiance chaleureuse et déco moderne, clé en main.

POTENTIEL D'EXPLOITATION :
Activité à développer par un pro.
Livraison à domicile à développer (Uber Eats, Deliveroo...)
Plages horaires élargissables, 7j / 7 midi et soir
Réseaux sociaux à exploiter pour notoriété et acquisition locale
Possibilité d'intégrer une franchise, d'élargir l'offre food, ou de créer un nouveau concept.
Une belle occasion à saisir !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Chenet (ID 37940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 849846571
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419430)