En vente Appartement 2 pièces 98 m²

Description

Iad France - Clément Drochon vous propose : Exclusivité : logement de 98 m² sur 2 niveaux en plein centre-ville de Beaurepaire.

Vous recherchez un projet de rénovation totale ou un investissement locatif à forte rentabilité ? Découvrez ce bien aux volumes rares et aux atouts uniques sur le secteur !

Situé en plein cOEur du centre-ville de Beaurepaire, à deux pas immédiats des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 98 m² répartis sur 2 niveaux offre un potentiel de transformation exceptionnel.
- Le gros point fort : zéro charge, totale liberté !

Ce bien est situé dans un immeuble SANS copropriété et SANS charges.

Entièrement à rénover, sa configuration sur deux niveaux vous permet de créer un superbe appartement esprit « duplex » ou « triplex » (type T3 ou T4 avec 2 à 3 chambres), alliant modernité, confort et cachet.

Une cave privative en sous-sol avec une entrée indépendante est idéale pour stocker des vélos, du matériel ou pour du rangement supplémentaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419464)