En vente Maison 8 pièces 140 m²

Description

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle Exclusivité : Maison d'Architecte de 140 m² entre Pontivy-Baud - Idéale Grande Famille ou Projet d'Accueil,.

Située à Pluméliau, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2006. Avec ses 7 chambres, elle est l'adresse idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour une activité professionnelle de type famille d'accueil.

Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel (Vie de Plain-Pied)
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité des espaces :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée récente, moderne et chaleureuse.
Une vie de plain-pied grâce à une belle chambre au rez-de-chaussée.
Une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC indépendant.
Une buanderie aménagée pratique avec porte de service donnant sur le jardin.

Un Étage Dédié à l'Espace Nuit
L'escalier mène à un espace nuit particulièrement généreux et rare sur le marché :
6 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités.
Une salle de bain indépendante avec WC.

Les Extérieurs et les Prestations Techniques
Le tout est édifié sur un joli terrain d'environ 1 000 m² paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.

Confort : Chauffage au sol par gaz de ville (douceur et économies d'énergie) et raccordement au tout-à-l'égout.
Stationnement & Sécurité : Un double garage attenant avec portail électrique, une grande cour bitumée impeccable et un portail extérieur électrique pour une sécurité totale.

Les plus de cette propriété :
Un emplacement idéal en impasse et proche des commodités.
Une construction d'architecte de 2006 de qualité et équipée de la fibre optique,
7 chambres au total, une configuration rarissime et recherchée,

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425641)